要望書5 間取り

書き溜めていた要望書の続きです。

なかなか各論に入れない……。ちょっと書きすぎでは。

間取り

広く見えるように景色の抜けがあること。

階段を中央または中央寄りとし、クローバー型の動線とするとよいらしい。

間取りの方程式

ガチガチに事前に考えず、設計士さんから出てきた案に対して動線を確認するスタンスでいく。

動線

間取り案が出てきたら、以下の動線をきちんと確認する。

朝の動線（ベッド→クローゼット（着替え）→トイレ→洗面→台所）

料理の動き（車→収納（冷蔵庫、ストッカー）→ワークトップ上→水栓（洗浄）→切る→コンロ→配膳→食卓→ワークトップ→食器洗い乾燥機→食器棚）

洗濯の動き（脱衣所→脱衣かご→洗濯機→洗濯干し場→たたむところ→収納場所）

ゴミの動き（台所シンク→レジ袋→ゴミ箱→仮置き場→収集場所）

・帰宅時の動線（玄関→コート掛け→カバン掛け→クローゼット（着替え）→うがい・手洗い→ダイニング）

以下に書かれていることも要確認。
動線について - 新築でやりたい放題。

天井高

1階の階高（天井高）を抑えると階段も短くなるし見た目も落ち着く。

2100だと8割の人が低く感じるらしい。
2217.5にするとほとんどの人が気が付かないらしい
伊礼智の住宅設計作法II

天井高を2230にした例。
天井高を低めにする | 快適な終の棲家を
＊入居前web内覧会＊③リビング＆ちょこっとダイニング | 快適な終の棲家を

天井高を2300にした例。
天井高2300mmって低くないの？から始まるＱ&Ａ大会 : 地方在住　設計事務所と地味な家を造る

要望書4 床材・壁・天井・窓

要望書の続きです。

床材

無垢フローリングにするか複合フローリングにするか。

無垢フローリングは、傷が付きやすい、隙間にゴミが入るというデメリットがあるが、今の家のフローリングのペタペタした感じ、冬冷たい感じが好きではないので、無垢フローリングにしたい。

傷のつきにくさを重視して硬めの材にするか、冷たくないことを優先して柔らかめの材にするか。

経年変化で色が変わることは許容。

掃除のしやすさを優先して長尺シートを使う例。
トイレをめぐるあれこれ②　施主が注意した方がいいことと若干の後悔ポイント : 地方在住　設計事務所と地味な家を造る
流行遅れでカッコ悪い？そんなことない、長尺シート床材の魅力 | homify

コルクタイルの例。
入居後3年経過したコルクタイル | 快適な終の棲家を

壁

壁は水拭きできることと汚れたときの修繕のしやすさを考慮し、塗装としたい。

壁材の継ぎ目が目立ったり、ヒビが入ることは許容。

3分艶ありオーデコートにした例
サンプルをもらって汚れを付けて試している。
白い塗装の壁 – SHIKUMIMEMO

AEPの例
緑の家の内部 | 高基礎＆高性能＆自然素材「緑の家」

塗装はヒビが入りやすいので施工にテクニックが必要らしい。
再び福島県伊達市へ①　AEP壁、天井のヒビの原因は・・・

天井

明るさを確保するために白にしたい。

贅沢感を出したい場所には天井羽目板もよい。（床より安価にでき、費用対効果が高いという意見あり）
建築家氏に聞く、家づくりの中でお金をかけるべきポイント | 建築家と建てる・鎌倉で建てる

リビングやダイニングは勾配天井もよい。

ベランダの軒天にも同じ羽目板を貼ると連続性が出るらしい。

窓

高断熱のポイントは窓。窓にはお金をかける。
断熱性能は窓、壁、換気で決まる（部位別の断熱性能比較） | さとるパパの住宅論

採光・換気用の窓は型ガラスにする。
web内覧会 性能じゃなくて見た目の方のガラスの種類選びは大切 - kitispace 固定概念にとらわれないシンプルで楽しい居心地の良い空間の作り方

窓はメーカーによって枠の太さやデザインが違う。

窓に水切りを付けることも検討。
【入居後レポ】　　サッシの雨だれと水切り | 居心地のいい家 〜きこりんといっしょ〜

FIX窓は掃除ができないので2階では採用しないほうがよいという意見と、普通に採用しているケースがある。
窓に原則FIXを使わない3つの理由
【秘訣】ガラス拭き掃除は外からが楽♪『伸縮ワイパー。』－FIX窓、網戸なし窓のメリット－ - 住宅設計エスネルデザイン

気密性を重視して引違い窓は極力減らす。

FIX窓の窓枠を埋めると見た目がすっきりする。
枠をなくす – SHIKUMIMEMO
【秘訣】『サッシ枠の断熱強化』と『FIX窓のメリット』心と体の心地良さを。 - 住宅設計エスネルデザイン

網戸に気をつける。
網戸の種類には要注意 - kitispace 固定概念にとらわれないシンプルで楽しい居心地の良い空間の作り方

高気密高断熱住宅では夏場に窓を開けないので網戸不要かも。
夏は通風しない。網戸不要・・・: 新潟　住まい　「緑の家」　天然・自然素材と超高断熱高気密
より無難なカビ防止仕様に　その1 網戸の廃止

窓の配置は卓越風を考慮。ただ、夏場は基本窓を開けないので優先度は低い。
主要都市の風向データを簡単に確認できますよ | 飯塚 福岡・筑豊の注文住宅tatta

隣に大きい家が建ったときにがっかりしないように窓の大きさや配置を考慮する。

視線対策として上部を開けられるブラインドにするという手法。
プリーツスクリーンのアップダウンスタイル | 香川県高松市のオーダーカーテン専門店　布物語　カーテン、ブラインド、ロール カーテン、インテリア用品を提案します

要望書3 見た目をすっきり

要望書の続きです。今回は家の中の見た目に関することです。

巾木

巾木の上にほこりが溜まるので巾木は無くしたい。

ルンバや掃除機で掃除するとぶつかった跡が付くという話はあるが、覚悟のうえで巾木は無くしたい。

巾木無しの例

出典：巾木をなくす – SHIKUMIMEMO

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巾木を壁からはみ出さない例
◆家づくりのコラム：巾木について | 東京の注文住宅・工務店なら北村住建

薄い巾木
リクシルのライン巾木

フクビ化学工業の振動吸収入隅目地を巾木に使うアイディア（建築知識2017.6）

出典：空間の印象を左右する巾木問題！どうする！？ – iiietateru.com

幅木問題 | 建築家と建てる・鎌倉で建てる

巾木以外のその他もろもろ

すっきりした印象になるかどうかは、ちょっとしたことの積み重ねだと思うので、以下も実施したい。

廻り縁は無し。

階段もすっきりさせたいので、階段巾木無し、階段幕板無し。

引き戸は吊り引き戸にして下にレールを付けない。見切りも付けない。

吊り引き戸の場合、アウトセットにすると上部レールの上にほこりがたまる。これを防ぐにはフルハイトドアにする。

ドアの場合、床にストッパーを付けない。（躓き防止と掃除しやすくするため）

梁を出すといずれほこり掃除が必要になるので出さない。

窓台は付けないほうがすっきりするが、窓台を付けないと、窓枠の下にたまったほこりの掃除の際、巻き込んだクロスが汚れる。そのために拭き掃除に耐えられるクロスにするか塗装にする。
枠をなくす – SHIKUMIMEMO

FIX窓は窓枠を埋め込むと見た目がすっきりする。
枠をなくす – SHIKUMIMEMO
【秘訣】『サッシ枠の断熱強化』と『FIX窓のメリット』心と体の心地良さを。 - 住宅設計エスネルデザイン

要望書2 生活環境

書き溜めていた要望書の、温度や湿度など生活環境にかかわる部分です。

今の家

2階リビングで基本的に2階にずっといるので、夏暑い。帰ってきて2階に上がるとむわっとする。

冬場は廊下や風呂場がとても寒い。

冬場に暖房を付けて作業をしていても暖かくない。

冬場に足が冷えてなかなか寝付けない。

北側の窓が小さく、開けてもドアを開けっ放しにしておきにくく、風通しがわるい。

住んでいる途中で内窓を付けて二重窓にしたが、外側の窓が結露している。

二重窓にしたが歩道での近隣の方の立ち話の声が結構聞こえる。

要望

健康を考慮し高気密高断熱としたい。

出典：近畿大学 岩前 篤教授 コラム 第2回　高断熱が健康を守る | 断熱住宅.com
（建築知識2018.1 p27にも同じ表あり）

部屋ごとにエアコンを回さないといけなかったり、廊下が寒かったりするのは、もう解消したい。

春、秋は通風できるようにしたい。

2階リビングにする場合、生活音が1階に響かないようにしたい。

要望書1 全体像

家づくりの設計事務所を決める前に、要望やイメージ写真をちょこちょこGoogleドキュメントに要望書としてまとめていました。

最終的には85ページになってしまったので、設計事務所にそのまま見せるとドン引きされると思って見せていません。打ち合わせの都度、小出しにして設計士さんに伝えていきました。

もちろん、設計士さんからのアドバイスによって変わったり、金額面で取りやめた部分、考え方が変わってやめたことなどもありますが、備忘録として、ある程度抜粋してここに書いておきます。

設計事務所、工務店の選び方

設計事務所、工務店は、施工例をいろいろ見て好みと思えるところに頼む。見落としや雰囲気の思い違いが出にくてよさそう。
設計者との相性とは？ | 快適な終の棲家を

家族も家に愛着が湧くように、選択する際には家族を巻き込めるとよい。
我が家最大の失敗ポイント？家づくりは家族で話し合いながら取り組むべき！ | 快適な終の棲家を

外観

シンプルで、ゴテゴテしていない感じがいい。

近隣の住宅から浮かない、あまり主張しない感じがいい。

メンテナンスに手間や費用があまりかからないこと。

木の外壁もいい。
金沢市　鳴和台の家　完成3
【網川原のエスネル‐45】プロ撮影による完成写真たち。 - 住宅設計エスネルデザイン

白い外壁は汚れが目立つらしい。
【外壁】後悔・失敗ポイント5選｜ヒラヤスタイル

焦げ茶のガルバリウムの例。
石川県金沢市の家:外壁 - livedoor Blog（ブログ）

外壁に雨だれの跡があると気になる。

軒の出は最近の短い感じではなく、長めが好み。

建物のプロポーションが黄金比に近い、建物の高さに対して横幅が1.6倍くらいあるときれいに見えるらしい。
外構は手間とお金をかける価値がある : 地方在住　設計事務所と地味な家を造る

外壁にグリーンカーテン用のフックを付けたい。（ハンモック用のがっしりしたもの）

電線、ケーブルテレビの引き込み位置を確認。

エアコンから室外機までの配管は、メンテナンス性を考慮し隠蔽配管とはしない。

配管の色は外壁と合わせる。
外回りの配管とかフードとかの色も、たいせつ - kitispace 固定概念にとらわれないシンプルで楽しい居心地の良い空間の作り方

家の中

家事動線が短い、家族の動線が考えられていること。

掃除がしやすいこと。

• 掃除が大変な溝がない
• 高所に掃除がしにくいところがない
• 今の家は畳の部屋がちょっと高くなっていて、掃除が面倒
• 今の家は引き戸のレールのちょっとした段差で掃除が面倒

収納が必要な場所に近いところにあること。

メンテナンスの手間が少ないこと。

健康なども考えて、できれば自然素材を使いたい。